泉大津市で外壁塗装工事を行いました。
高圧洗浄
★高圧洗浄
・汚れの除去
コケ、カビ、藻、チョーキング現象による粉末などを強力な水圧で洗い流し、外壁を清潔な状態にします。
・古い塗膜の除去
剥がれかかった古い塗膜を剥がすことで、新しい塗料との密着性を高めます。
・外壁の表面を平滑にする
高圧洗浄によって、外壁の表面が平滑になり、塗料が均一に塗布できるようになります。
下塗り
★下塗り
・密着性の向上
外壁と上塗りの塗料との密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎます。
・吸い込みの抑制
外壁が塗料を吸い込むのを防ぎ、塗料の均一な乾燥を促します。
・下地調整
外壁の凹凸を平滑にし、上塗りの仕上がりを美しくします。
・防カビ・防藻効果
一部のシーラーには、カビや藻の発生を抑える効果もあります。
上塗り
★上塗り１回目
・下塗りとの乾燥を確認
下塗りが完全に乾燥していることを確認してから、上塗り1回目を塗ります。
・塗料を均一に塗る
塗料をローラーや刷毛で均一に塗ります。
・乾燥時間を守る
上塗り1回目が完全に乾燥してから、上塗り2回目を塗ります。
★上塗り2回目
・表面を均一に仕上げる
上塗り1回目を塗った後に残った凹凸を埋めることで、外壁の表面を均一に仕上げます。
・耐久性を向上させる
上塗り2回目を塗ることで、外壁の耐久性をさらに向上させます。
・美観を向上させる
上塗り2回目を塗ることで、外壁の表面がより美しくなります。
・上塗り1回目の乾燥を確認
上塗り1回目が完全に乾燥していることを確認してから、上塗り2回目を塗ります。
・塗料を均一に塗る
塗料をローラーや刷毛で均一に塗ります。
・乾燥時間を守る
上塗り2回目が完全に乾燥してから、外壁塗装が完了となります。
チョーキング現象について
チョーキング現象とは？
チョーキング現象とは、外壁塗装の劣化が原因で、壁面を触ると白い粉が付着する現象のことです。
まるで黒板にチョークで字を書いた後、指で触るとチョークの粉が付くようなイメージです。
チョーキング現象が起こる原因
・塗膜の劣化
外壁の塗膜は、紫外線や雨風、温度変化などの影響を受け、経年劣化します。
塗膜が劣化すると、塗料中の顔料が表面に浮き出てきて、白い粉状になります。
・塗料の品質
使用した塗料の品質が低い場合、耐候性が低く、チョーキング現象が早く現れることがあります。
・施工不良
塗装の際に下地処理が不十分だったり、塗料の希釈率が間違っていたりすると、チョーキング現象が起こりやすくなります。
チョーキング現象が放置されるとどうなる？
・美観の低下
外壁が汚れて、建物の外観が損なわれます。
・防水性の低下
塗膜が劣化すると、防水性が低下し、雨水が建物内部に浸入しやすくなります。
・建物の寿命が縮む
雨水の浸入は、建物の腐食やカビの原因となり、建物の寿命を縮めることになります。
チョーキング現象に気づいたら？
チョーキング現象に気づいたら、早めの塗装リフォームをおすすめします。
放置すると、より深刻な状態になり、修理費用が高額になる可能性があります。
チョーキング現象を防ぐには？
・定期的な点検
定期的に外壁の状態をチェックし、早期に劣化に気づくことが大切です。
・高品質な塗料を使用する
耐候性が高く、耐久性のある塗料を選ぶようにしましょう。
・適切な施工
経験豊富な塗装業者に依頼し、丁寧な施工を行うことが重要です。
チョーキング現象に関するよくある質問
Q.チョーキング現象はどのくらいの期間で起こるのですか？
塗料の種類や環境条件によって異なりますが、一般的には5～10年で起こることが多いです。
Qチョーキング現象を自分で直すことはできますか？
自分で直すことは難しく、専門業者に依頼することをおすすめします。
Qチョーキング現象を放置するとどうなるのですか？
建物の寿命が縮んだり、雨漏りの原因になったりする可能性があります。
まとめ
チョーキング現象は、外壁の寿命を縮め、建物の価値を下げる原因となります。
早めの対策が大切です。
もし、ご自宅の外壁にチョーキング現象が見られる場合は、専門業者に相談することをおすすめします。
株式会社イーロックホームでは
外壁シミュレーションも行っています。
外壁塗装を考えている方、ぜひ一度ご相談ください！！
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