堺市北区で外壁塗装工事を行いました。
高圧洗浄
★高圧洗浄
・汚れの除去
コケ、カビ、藻、チョーキング現象による粉末などを強力な水圧で洗い流し、外壁を清潔な状態にします。
・古い塗膜の除去
剥がれかかった古い塗膜を剥がすことで、新しい塗料との密着性を高めます。
・外壁の表面を平滑にする
高圧洗浄によって、外壁の表面が平滑になり、塗料が均一に塗布できるようになります。
プライマー・コーキング
★プライマー
・下地との密着性向上
コーキングが剥がれ落ちるのを防ぎます。
・防錆効果
金属部分に塗布することで、錆を防ぎます。
・防カビ効果
カビの発生を抑えます。
★コーキング
・プライマー塗布
プライマーを塗布し、下地との密着性を高めます。
・コーキング施工
コーキングガンを使用して、コーキング材を隙間なく充填します。
下塗り
★下塗り
・密着性の向上
外壁と上塗りの塗料との密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎます。
・吸い込みの抑制
外壁が塗料を吸い込むのを防ぎ、塗料の均一な乾燥を促します。
・下地調整
外壁の凹凸を平滑にし、上塗りの仕上がりを美しくします。
・防カビ・防藻効果
一部のシーラーには、カビや藻の発生を抑える効果もあります。
中塗り
★中塗り
・下地との密着性を高める
下塗りで塗布されたプライマーと上塗りの塗料との密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎます。
・塗膜の強度を高める
中塗りにより、塗膜に厚みを持たせることで、外壁への衝撃や外的要因から建物を保護する強度を高めます。
・塗料の性能を引き出す
上塗りの塗料の性能を最大限に引き出し、耐久性、耐候性、防汚性などを向上させます。
上塗り
★上塗り
・下地を保護
下地の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばします。
・塗膜の強度向上
塗膜に厚みを持たせ、強度を高めます。
中塗りが乾いた後、仕上げとなる上塗りを施します。
上塗りは、建物の外観を決定する重要な工程です。
ローラーや刷毛を使って、均一に塗布していきます。
完工
完工しました！！
外壁塗装工事で起こりうるトラブル事例
外壁塗装工事は、建物にとって重要なメンテナンスですが、残念ながらトラブルが発生してしまうケースも少なくありません。
ここでは、外壁塗装工事でよく起こるトラブル事例とその原因、対策について詳しく解説します。
よくあるトラブル事例
・仕上がりイメージとの相違
(原因)
色見本と実際の塗料の色が異なる、面積が異なることで色の見え方が変わるなど。
(対策)
色見本だけでなく、実際に塗られたサンプルを確認する、複数の角度から色を確認する。
・塗料の剥がれ、ひび割れ
(原因)
下地処理が不十分、塗料の乾燥不足、劣悪な塗料の使用など。
(対策)
信頼できる業者を選ぶ、下地処理をしっかり行う、高品質な塗料を使用する。
・色ムラ
(原因)
塗装技術の不足、塗料の希釈不足など。
(対策)
熟練の職人に依頼する、塗料の希釈を正しく行う。
・追加費用が発生
(原因)
見積もり時に想定していなかった箇所での補修が必要になった、工事中に追加の作業が発生したなど。
(対策)
見積もり内容をしっかりと確認する、契約前に追加費用が発生する可能性について確認する。
・近隣とのトラブル
(原因)
工事中の騒音、振動、飛散物など。
(対策)
近隣住民への挨拶、工事前の説明会の実施、飛散防止ネットの設置など。
・施工期間の遅延
(原因)
天候不良、業者の手配ミスなど。
(対策)
工事スケジュールを事前に確認する、遅延時の対応について契約書に明記する。
・保証期間中のトラブル
(原因)
塗装の剥がれ、ひび割れなど、保証期間内に問題が発生した場合。
(対策)
保証内容をしっかりと確認する、保証書を保管しておく。
トラブルを避けるための対策
・複数の業者から見積もりを取る
比較検討することで、適正な価格と信頼できる業者を選ぶことができます。
・業者の実績や評判を調べる
会社のホームページや口コミサイトなどで、業者の実績や評判を調べましょう。
・契約書の内容をしっかりと確認する
特に、保証内容や追加費用が発生する場合の対応について、しっかりと確認しましょう。
・現場をこまめに確認する
工事の進捗状況をこまめに確認し、問題があればすぐに業者に相談しましょう。
まとめ
外壁塗装工事は、建物にとって大きな投資です。
トラブルを避けるためには、事前の準備と信頼できる業者選びが重要です。
この記事を参考に、快適な住まいを守るための外壁塗装工事を行ってください。
株式会社イーロックホームでは
外壁シミュレーションも行っています。
外壁塗装を考えている方、ぜひ一度ご相談ください！！
屋根・外壁に限らず、キッチン、トイレ、水廻り、外構工事等行っております。
お見積り無料ですのでお気軽にお問い合わせください！
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