大阪市住吉区で外壁塗装工事を行いました。
現状
こちらが施工する前の現状の写真です。
高圧洗浄・シーラー・シール目地補修
☆高圧洗浄
高圧の水を噴射することで、外壁に付着した汚れや古い塗膜を強力に剥がし落とします。
☆シーラーの主な役割
・吸い込み防止
外壁の吸水性を抑え、上塗りの塗料の吸い込みを防ぎます。
・密着性の向上
上塗り塗料との密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎます。
・下地調整
外壁の凹凸を均一にし、上塗りの仕上がりを良くします。
☆シーリングの役割
・防水効果
外壁の隙間を埋めることで、雨水の侵入を防ぎます。
・気密効果
建物の気密性を高め、冷暖房効率を向上させます。
・断熱効果
外壁と内部の温度差を小さくし、結露防止に役立ちます。
・振動吸収
建物の動きに追従し、ひび割れを防止します。
上塗り1回目・2回目
☆上塗りの役割
・美観の向上
建物の外観を美しくします。
・保護機能
外壁を紫外線、雨、風などから保護します。
・耐久性の向上
建物の寿命を延ばします。
完工
完工しました！！
コケ・カビが発生する原因
・日陰
日当たりの悪い場所や風通しの悪い場所にコケやカビが生えやすいです。
・湿気
外壁に水が溜まりやすい場所や、結露が発生しやすい場所にコケやカビが生えやすいです。
・汚れ
外壁に汚れが付着していると、コケやカビの栄養源になりやすいです。
・塗料の劣化
外壁の塗料が劣化すると、防水性が低下し、コケやカビが生えやすくなります。
コケ・カビの対策
・高圧洗浄
高圧洗浄機でコケやカビを洗い流します。
・漂白剤
市販の漂白剤でコケやカビを漂白します。
・防カビ剤
防カビ剤を塗布することで、コケやカビの発生を抑えます。
・塗装
外壁塗装を行うことで、コケやカビの発生を防ぎ、建物を保護します。
コケ・カビ対策の注意点
・高圧洗浄の注意点
強すぎる水圧は、外壁を傷める可能性があるため注意が必要です。
・漂白剤の使用の注意点
漂白剤を使用する際は、目や皮膚への刺激に注意し、換気を行いながら作業を行いましょう。
・専門業者への依頼
広範囲なコケやカビの除去や、高所での作業は、専門業者に依頼することをおすすめします。
コケ・カビが発生しにくい外壁にするには？
・定期的な清掃
定期的に外壁を清掃することで、コケやカビの発生を防ぎます。
・通気性を良くする
外壁の通気性を確保することで、結露を防ぎます。
・防カビ・防藻塗料を使用する
塗装の際に、防カビ・防藻効果のある塗料を使用することで、コケやカビの発生を抑えます。
まとめ
コケやカビは、放置しておくと建物の寿命を縮める原因となります。
定期的な点検と適切な対策を行うことで、美しい外観を保ち、建物を長持ちさせることができます。
株式会社イーロックホームでは
外壁シミュレーションも行っています。
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